영통 롯데캐슬 엘클래스 : 분양가/평면도/ 분양정보 /모집공고 첨부, 1,2BL 중복청약가능

영통 롯데캐슬 엘클래스 사업개요

• 단지명 : 영통 롯데캐슬 엘클래스
• 위치1블럭 : 경기도 수원시 영통구 망포동 770-46번지 일원
  2블럭 : 경기도 수원시 영통구 망포동 775-24번지 일원
• 사업형태 : 개발사업
• 시행사(주)하나자산신탁
• 규모지하2층~지상20층,17개동, 총 1,251세대
• 분양시기2020년 10월 16일
• 입주시기22년 12월 예정

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 아파트는 1,2블럭으로 나뉘어 있습니다. 경기도 수원시 영통구 망포동 770-46번지, 775-24번지입니다. 지하2층~지상20층,17개동, 총 1,251세대의 규모입니다. 22년 12월에 입주를 예상하고 있습니다.

1,2BL 중복청약이 가능하다고 합니다. ( 특별공급은 세대 내 1인만, 일반공급은 세대주 1인만 : 모집공고 참조)

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 아파트 주택타입 및 세대수

1BL

 

2BL

총 세대수

※ 평형환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사 무소, 경로당 등의 공용면적을 말합니다.

 

※ 최하층이라 함은 1층을 말하며, 1층 또는 2층이 필로티 등으로 없는 경우 필로티 바로 위층을 최하층으로 합니다.

※ 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 소수점 다섯째 자리에서 버림방식 단수조정으로 인하여 연면적과 세대별 계약면적 합과는 약간의 오차가 발생할 수 있으며, 이 부분에 대해서 이의를 제기할 수 없습니다.

※ 주택형의 구분은 공고상의 표기이며, 홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니, 청약 및 계약 시 주택형에 대한 혼동 방지에 특히 유의해야합니다.

※ 최하층 우선 배정세대(41세대)는 일반분양 총 공급세대(609세대)에 포함된 세대수입니다.

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가 안내

 

1BL

2BL

2BL

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가 표로 정리(최고가 기준)

 

영통 롯데개슬 엘클래스 1블록

영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스는 소유권이전등기비용, 취득세 등은 포함되어 있지 않습니다.  추가 선택품목(발코니 확장, 유상옵션 등)비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목은 분양계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 분양계약 시 별도의 계약을 통해 선택 가능합니다.

 

• 상기 세대별 대지지분은 주택형별 공급면적(주거전용+주거공용) 비율에 따라 배분하였으며, 향후 지적확정측량 결과에 따라 대지면적 증감이 있을 수 있으며, 이 경우 공급가액에는 영향을 미치지 않습니다.

 • 층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층 기준입니다. (필로티가 있는 동은 필로티 공간에 해당하는 층․호수를 적용하여 층․호수를 산정하였으며, 실제 층수에 해당하는 층․호수를 고려하여 분양가를 산정하였습니다.)

• 공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며, 잔금은 사용검사일 이후에 받으며 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 합니다. 단, 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에 납부하고, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 납부하여야 합니다. (대지권에 대한 등기는 공부정리절차 등의 이유로 실입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 위 단서조항은 적용되지 아니함.)

 

 • 중도금은 해당 주택의 건축공정이 전체공사비(부지 매입비 제외)의 50% 이상이 투입된 때(단, 동별 건축공정이 30% 이상이어야 함.)를 기준으로 전후 각각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자로 감리자의 건축 공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.

 

• 중도금 또는 잔금을 납부일자 이전에 납부하는 경우에는 공급계약서의 할인율(선납 당일 기준)을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액이 할인됩니다. 단, 잔금에 대하여는 입주지정기간 최초일 기준으로 이전에 납부한 경우에는 선납할인이 적용되며 입주지정기간에는 선납할인이 적용되지 않습니다.

 

• 분양대금 납부일정은 사전에 계약자 본인이 숙지하고 청약 및 계약체결을 하여야 하며, 이로 인하여 이의를 제기하는 것은 불가합니다.

 

 

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도

 

79

84A

84B

84C

84D

107A

107B

 

영통 롯데캐슬 엘클래스 청약일정

 

 

※ 스마트폰앱 : 구글플레이스토어 및 애플 앱스토어에서 “청약홈” 검색 ※ 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘견본주택 방문신청’에서 ‘인터넷(청약Home홈페이지www.applyhome.co.kr) 청약신청‘으로 변경되 었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이며 정보취약계층(고령자, 장애인 등)등에 한하여 견본주택 방문접수(은행창구 접수불가)허용됩니다. (방문접수시간 10:00~14:00)

 

※ 일반공급의 경우 인터넷청약이 원칙이나, 정보취약계층(고령자, 장애인 등) 등에 한하여 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약이 가능 (창구 접수시간 09:00~16:00)

 

※ 특별공급 및 일반공급 청약시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여 계약체결시 주민등록표(초)등 본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한후 청약신청내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청시

① 건축물대장(건물등기사항증명서)상 건물의 용도가 주택으로 표기되어 있는 건물을 소유하고 있는 경우

② 일부의 용도가 주택으로 표시된 복합용도 건물을 소유한 경우

③ 분양주택(LH, 지방공사 등)으로서 사업주체 명의로 보존등기가 되어있으나 사실상의 소유자로 재산세를 부과하였거나 하고 있는 경우

④ 무허가 건물이었으나 특정건축물 양성화 조치에 따라 건축물대장(건물등기사항증명서)에 등재된 경우

⑤ 별장으로 과세되고 관할 행정기관에서 이를 확인하였으나 건축물관리대장(건물등기사항증명서)상 주택으로 등재되어 있는 경우

⑥ 매입임대사업자가 사업용 주택을 소유하고 있는 경우

⑦ 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 입주자로 선정된 정당당첨자가 정당계약을 하거나, 정당계약을 포기하고 해당 단지의 잔여세대를 추가 계약한 경우

⑧ 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 해당 주택의 순위 내 청약에서 공급 가구 수보다 많은 청약자가 신청해 경쟁이 발생한 주택유형(타입)을 계약한 경우 - 32 - 유의하시기 바랍니다.

 

 

※ 영통 롯데캐슬 엘클래스는 수원시 2년 이상 거주자는 해당지역에 청약이 가능하며, 수원시 2년 미만 거주자는 기타지역(경기도, 서울특별시, 인천광역시)으로 접수해야 함. (타지역 청약접수시 부 적격 처리됨)

 

※ 1순위 일정분리에 따른 청약 시 유의사항

- 수원시 2년 이상(2018.10.16. 이전부터 계속 거주) 거주자는 1순위 “해당지역” 접수일에 청약가능

- 수원시 2년 미만, 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자는 1순위 “기타지역”으로 접수 (해당지역으로 접수 시 부적격 처리)

- “해당지역(수원)” 1순위에서 청약 마감시 기타지역(1순위) 및 후순위는 더 이상 접수하지 않음

 

※ 2순위 청약통장으로 당첨된 경우라도 계약과 상관없이 당첨자로 관리되며, 당첨된 통장은 다른 주택의 청약신청 및 당첨이 불가합니다.

※ 청약신청한 주택의 신청취소는 신청당일 마감 이전까지 가능하며, 청약접수 종료이후에는 어떠한 경우에도 신청취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00278

Prestige of Life 롯데캐슬

 

2020001139 영통 롯데캐슬 엘클래스 입주자 모집공고(1블럭).pdf

1.92MB

2020001140 영통 롯데캐슬 엘클래스 입주자 모집공고(2블럭).pdf

1.91MB